1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比+27.2%
名古屋市瑞穂区
22.6万円/㎡
前年比-21.0%
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第3ほーずいマンション
愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町三丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩4分
1979年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,580万円
25.5万円/㎡
909
1,356
1,804
2,251
AI査定結果
推定相場価格
1,580万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,356万円〜1,804万円
21.9万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月5日
第3ほーずいマンション
1,280万円（20.7万円/㎡）/ 1階 / 61.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,280万円 | 20.7万円 | 1階 | 61.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 990万円 | 20.0万円 | 4階 | 49.56㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/15 | 1,340万円 | 21.6万円 | 1階 | 61.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 990万円 | 19.8万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/04 | 1,480万円 | 23.9万円 | 1階 | 61.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 1,180万円 | 23.6万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 1,280万円 | 25.8万円 | 3階 | 49.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 1,199万円 | 24.0万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 790万円 | 17.9万円 | 2階 | 44.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 830万円 | 18.8万円 | 2階 | 44.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 990万円 | 22.4万円 | 2階 | 44.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 1,080万円 | 20.3万円 | 2階 | 53.13㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 第3ほーずいマンション 名古屋市瑞穂区洲雲町三丁目 | 桜山駅4分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.9㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/23 | エスポア滝子 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅12分 | 1,499万円 | 20.8万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/18 | 丸美シャトー高辻 名古屋市瑞穂区堀田通二丁目 | 熱田駅20分 | 999万円 | 16.2万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 丸美シャトー桜山 名古屋市瑞穂区駒場町六丁目 | 桜山駅4分 | 999万円 | 15.5万円 | 64.36㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 真栄マンション浮島 名古屋市瑞穂区浮島町 | 熱田神宮伝馬町駅9分 | 1,590万円 | 23.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス堀田 名古屋市瑞穂区下坂町二丁目 | 堀田駅5分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 瑞穂スカイマンション 名古屋市瑞穂区田光町二丁目 | 堀田駅10分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/21 | 瑞穂コーポラス 名古屋市瑞穂区田光町二丁目 | 堀田駅10分 | 1,499万円 | 21.0万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/24 | 瑞穂サンハイツ 名古屋市瑞穂区豊岡通一丁目 | 瑞穂運動場西駅8分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/05 | コボリマンション堀田 名古屋市瑞穂区惣作町二丁目 | 妙音通駅8分 | 1,799万円 | 24.4万円 | 73.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンコーポ瑞穂 名古屋市瑞穂区瑞穂通五丁目 | 瑞穂運動場西駅3分 | 1,400万円 | 20.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 堀田グリーンハイツ 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅9分 | 980万円 | 17.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/25 | シーアイマンション第2瑞穂 名古屋市瑞穂区豊岡通二丁目 | 瑞穂運動場西駅2分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で27.2%上昇、名古屋市瑞穂区では21%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して8.4%割安です。